La cesión de derechos constituye un acto jurídico en el cual un acreedor, denominado como cedente, transfiere a otra persona, llamada cesionario, mediante un contrato, los derechos, créditos y obligaciones que posee frente a su deudor o socio.
Para llevar a cabo esta transferencia no se exige el consentimiento del deudor, aunque se debe realizar la debida notificación sobre dicha modificación.
En el ámbito inmobiliario, la cesión de derechos se refiere a la transferencia de los derechos que tiene una persona sobre un bien inmueble a otra persona, como es el caso de un crédito hipotecario sobre la propiedad.
Al comprar la cesión de derechos, el nuevo cesionario adquiere el derecho de cobro sobre el crédito hipotecario, y por ende, la propiedad en garantía en caso del incumplimiento del deudor.